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獨家巨星生活家3房平面車位 土城房地王游心伶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
高城六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巨星生活家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.25 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：18.79 坪
- 車位坪數：9.13 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1906 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：茄苳國小、永豐國中、市立永豐高中
鄰近公園：茄苳埤塘公園
生活機能：傳統市場
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1906 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：茄苳國小、永豐國中、市立永豐高中
鄰近公園：茄苳埤塘公園
生活機能：傳統市場
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合追求實用性與通勤便利的購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「包含車位」的價格優勢以及地理位置。在桃園八德區，總價 1258 萬能擁有約 44 坪（含車位）且為電梯大樓的格局，性價比相當高。同時，鄰近國道二號與內壢火車站的交通條件，對於需要在台北或新北上班的通勤族而言非常便利，加上永豐學區的加持，居住與保值機能俱備。
雖然屋齡接近 20 年且位於 3 樓低樓層、採北向可能較少日照是明顯的缺點，但對於預算有限或偏好安靜（一梯兩戶）的買方來說，透過適當的裝潢改造，仍能提供舒適的居住品質。若您不介意老舊社區的潛在維護問題，這是一筆性價比極高的購屋選擇。建議您實地勘察低樓層在日間與夜間的採光情況及周邊環境噪音後再做決定。
問與答
土城房地王游心伶
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游心伶(仲介，收取服務費)
暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-100915
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證號: (99)登字地160433號
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